JAKARTA – Menjelang akhir kuartal III-2021 terjadi fluktuasi pada jual-beli <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.trenasia.com/tag/properti">properti </a>rumah bekas alias second dengan rata-rata harga yang sama rata dan indeks suplai yang mengalami perubahan signifikan. Tercatat, harga <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.trenasia.com/tag/properti">rumah</a> di Yogyakarta melonjak paling tinggi dan sebaliknya di Denpasar Bali paling anjlok.Dikutip flash report yang dikeluarkan oleh Rumah123.com, Senin 20 Desember 2021, disebutkan harga rumah bekas di Indonesia menurun 0,4% pada November 2021 dibanding Oktober 2021 (month-to-month).&nbsp;Meskipun begitu, harga rumah second secara year-on-year mengalami peningkatan sebesar 2,6% dibanding periode yang sama pada tahun lalu.Tres positif dari rumah bekas terjadi di Ibu Kota Sumatra Utara, Medan yang mengalami kenaikan harga bulanan tercepat sebesar 2,5%. Kota Yogyakarta mengalami peningkatan harga tahunan tercepat sebesar 10,5% dan termasuk 11 dari 13 kota yang mengalami peningkatan harga tahunan tercepat.<ul><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.trenasia.com/read/keren-pertama-di-indonesia-lrt-jabodebek-buatan-lokal-dioperasikan-tanpa-masinis">Keren! Pertama di Indonesia, LRT Jabodebek Buatan Lokal Dioperasikan Tanpa Masinis</a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.trenasia.com/read/investasi-rp-71-triliun-di-indonesia-amazon-web-services-resmikan-region-jakarta">Investasi Rp71 Triliun di Indonesia, Amazon Web Services Resmikan Region Jakarta</a></li><li><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.trenasia.com/read/pendapatan-melonjak-66-8-persen-krakatau-steel-kras-raup-keuntungan-rp-1-06-triliun">Pendapatan Melonjak 66,8 Persen, Krakatau Steel (KRAS) Raup Keuntungan Rp1,06 Triliun</a></li></ul>Di sisi lain, peningkatan hanya dialami Jakarta dan Depok secara month-on-month sebesar 0,1%. Sementara itu terjadi penurunan harga di Bogor sekitar 1,3%, Tangerang 0,5% dan bekasi 1%.&nbsp;Pada November 2020 hingga November 2021, tren peningkatan harga rumah second di Jakarta sebesar 1,4%, Tangerang 8,1%, Depok senilai 0,1%, Bogor 1,1% dan Bekasi 4,5%.Masih di Pulau Jawa secara month-to-month, terjadi kenaikan tipis harga rumah second di Bandung sebesar 0,1%. Sedangkan, terjadi penurunan harga rumah second di Surabaya sekitar 0,1%, Semarang 2,2%, Yogyakarta dan Surakarta sebesar 1,4%.Berbeda jika ditilik secara year-on-year, semua kota mengalami kenaikan harga kecuali Surabaya yang mengalami penurunan sebesar 1,0%. &nbsp;Harga rumah bekas di Kota Semarang merangkak naik 3,0%, Bandung 3,4%, Yogyakarta 10,5% dan Surakarta naik 5,0%.Sedangkan di luar Pulau Jawa, Kota Medan mengalami peningkatan harga rumah second sebesar 2,5% MoM. Sementara di Denpasar Bali, harga rumah bekas mengalami penurunan 2,5% dan Makassar turun hingga 5,5% November 2021 dibandingkan dengan Oktober 2021.Sementara itu, terjadi kenaikan harga rumah seken di Makassar 4,0% dan Medan 9,3% secara tahunan. Berbeda di Denpasar, harga rumah seken secara tahunan justru mengalami sebesar 4,7%. &nbsp;

MAS INNO.png

Suasana rumah subsidi di kawasan Citereup, Kabupaten Bogor,  Jawa Barat,  Senin, 23 Agustus 2021. Foto: Ismail Pohan/TrenAsia

Kuota FLPP Rumah Subsidi .jpg

Harga Rumah Second di Jogja Naik Tertinggi, di Bali Paling Anjlok. Foto: Ismail Pohan/TrenAsia

Menjelang akhir kuartal III-2021 terjadi fluktuasi pada jual-beli properti rumah bekas alias second dengan rata-rata harga yang sama rata dan indeks suplai yang mengalami perubahan signifikan. Tercatat, harga rumah di Yogyakarta melonjak paling tinggi dan sebaliknya di Denpasar Bali paling anjlok.